Plan de situation · 59 · Nord
Appartement neuf Valenciennes sur plan (VEFA) : 5 programmes
À Valenciennes, 5 programmes d'appartements neufs sont en vente sur plan, pour 51 lots disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces et 5 pièces. Les prix d'entrée vont de 102 500 € à 189 000 € selon la résidence, avec un premier prix médian de 134 479 €. Livraisons annoncées entre T3 2027 et T4 2027.
- Programmes
- 5
- Lots
- 51
- Prix dès
- 102 500 €
- Livraison
- T3 2027
Pas encore de programme géolocalisé ici.
PRG-001Novéa
à partir de 102 500 €
- TypologiesStudio
- Surfaces19,5 m² → 19,9 m²
- LivraisonT3 2027
PRG-002LES JARDINS DU FAUBOURG
à partir de 134 479 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces
- Surfaces41,3 m² → 64,9 m²
- LivraisonT4 2027
PRG-003ESKO
à partir de 184 773 €
- Typologies3 pièces, 5 pièces
- Surfaces62,3 m² → 116,1 m²
- Livraisonnous consulter
PRG-004LE DOMAINE D'HARPIGNIES
à partir de 189 000 €
- Typologies3 pièces
- Surfaces61,5 m² → 73,8 m²
- Livraisonnous consulter
LE DOMAINE
à partir de 129 575 €
- Typologies2 pièces
- Surfaces46,1 m² → 46,1 m²
- Livraisonnous consulter
Acheter un appartement sur plan à Valenciennes
Acheté en VEFA, un appartement au premier prix médian à Valenciennes (134 479 €) ne se paie pas d'un bloc : au plus 6 724 € de dépôt de garantie à la réservation (5 % si l'acte est signé dans l'année), puis des appels de fonds plafonnés à 47 068 € cumulés à l'achèvement des fondations, 94 135 € à la mise hors d'eau et 127 755 € à l'achèvement, le solde étant versé à la remise des clés.
Avant de réserver, comparez le prix au m² entre programmes, la date de livraison prévisionnelle et la notice descriptive. Pour projeter vos propres dates, utilisez l'échéancier des appels de fonds VEFA, et relisez notre guide du contrat de réservation VEFA avant de signer.
Questions fréquentes : appartement neuf à Valenciennes
Combien coûte un appartement neuf à Valenciennes ?
Dans notre catalogue, les 5 programmes vendus sur plan à Valenciennes démarrent entre 102 500 € et 189 000 € ; le premier prix médian est de 134 479 €. Les typologies proposées : studio, 2 pièces, 3 pièces et 5 pièces. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, et varient selon l'étage, l'orientation et les annexes (parking, extérieur).
Quand sont livrés les programmes neufs à Valenciennes ?
Les livraisons annoncées s'échelonnent de T3 2027 à T4 2027. Ce sont des dates prévisionnelles : le contrat fixe la date contractuelle et liste les causes légitimes de report. Plus la livraison est proche, plus la part du prix appelée dès la signature de l'acte est élevée.
Combien faut-il verser pour réserver un appartement sur plan à Valenciennes ?
Le dépôt de garantie est plafonné à 5 % du prix si l'acte doit être signé dans l'année (2 % dans les deux ans) : au plus 6 724 € pour un lot à 134 479 €. Il est versé sur un compte séquestre et imputé sur le prix. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter sans frais.
Comment se paie un appartement neuf en VEFA à Valenciennes ?
Par appels de fonds, au rythme du chantier et dans la limite de plafonds cumulés fixés par l'article R261-14 du Code de la construction : pour 134 479 €, au plus 47 068 € à l'achèvement des fondations, 94 135 € à la mise hors d'eau et 127 755 € à l'achèvement ; le solde est dû à la remise des clés.
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