Plan de situation · 59 · Nord
Appartement neuf Hem sur plan (VEFA) : 2 programmes
À Hem, 2 programmes d'appartements neufs sont en vente sur plan, pour 7 lots disponibles : 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces. Les prix d'entrée vont de 284 900 € à 383 000 € selon la résidence, avec un premier prix médian de 383 000 €. Livraisons annoncées entre T3 2026 et T2 2027, et 1 programme avec une offre promoteur en cours.
- Programmes
- 2
- Lots
- 7
- Prix dès
- 284 900 €
- Livraison
- T3 2026
Pas encore de programme géolocalisé ici.
Offre · Remise de 2 000 € pour toute réservation avant le 30 novembre 2026*PRG-001Garance
à partir de 383 000 €
- Typologies4 pièces
- Surfaces89 m² → 104,1 m²
- LivraisonT2 2027
PRG-002Primavera
à partir de 284 900 €
- Typologies3 pièces, 5 pièces
- Surfaces66 m² → 124,7 m²
- LivraisonT3 2026
Acheter un appartement sur plan à Hem
Acheté en VEFA, un appartement au premier prix médian à Hem (383 000 €) ne se paie pas d'un bloc : au plus 19 150 € de dépôt de garantie à la réservation (5 % si l'acte est signé dans l'année), puis des appels de fonds plafonnés à 134 050 € cumulés à l'achèvement des fondations, 268 100 € à la mise hors d'eau et 363 850 € à l'achèvement, le solde étant versé à la remise des clés.
Avant de réserver, comparez le prix au m² entre programmes, la date de livraison prévisionnelle et la notice descriptive. Pour projeter vos propres dates, utilisez l'échéancier des appels de fonds VEFA, et relisez notre guide du contrat de réservation VEFA avant de signer.
Questions fréquentes : appartement neuf à Hem
Combien coûte un appartement neuf à Hem ?
Dans notre catalogue, les 2 programmes vendus sur plan à Hem démarrent entre 284 900 € et 383 000 € ; le premier prix médian est de 383 000 €. Les typologies proposées : 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, et varient selon l'étage, l'orientation et les annexes (parking, extérieur).
Quand sont livrés les programmes neufs à Hem ?
Les livraisons annoncées s'échelonnent de T3 2026 à T2 2027. Ce sont des dates prévisionnelles : le contrat fixe la date contractuelle et liste les causes légitimes de report. Plus la livraison est proche, plus la part du prix appelée dès la signature de l'acte est élevée.
Combien faut-il verser pour réserver un appartement sur plan à Hem ?
Le dépôt de garantie est plafonné à 5 % du prix si l'acte doit être signé dans l'année (2 % dans les deux ans) : au plus 19 150 € pour un lot à 383 000 €. Il est versé sur un compte séquestre et imputé sur le prix. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter sans frais.
Comment se paie un appartement neuf en VEFA à Hem ?
Par appels de fonds, au rythme du chantier et dans la limite de plafonds cumulés fixés par l'article R261-14 du Code de la construction : pour 383 000 €, au plus 134 050 € à l'achèvement des fondations, 268 100 € à la mise hors d'eau et 363 850 € à l'achèvement ; le solde est dû à la remise des clés.
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