Plan de situation · 95 · Val-d'Oise
Appartement neuf Sarcelles sur plan (VEFA) : 1 programme
À Sarcelles, 1 programme d'appartements neufs est en vente sur plan, pour 22 lots disponibles : 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces. Le premier prix est de 212 900 €. Livraison annoncée au T3 2028.
- Programmes
- 1
- Lots
- 22
- Prix dès
- 212 900 €
- Livraison
- T3 2028
Pas encore de programme géolocalisé ici.
Acheter un appartement sur plan à Sarcelles
Acheté en VEFA, un appartement au premier prix médian à Sarcelles (212 900 €) ne se paie pas d'un bloc : au plus 10 645 € de dépôt de garantie à la réservation (5 % si l'acte est signé dans l'année), puis des appels de fonds plafonnés à 74 515 € cumulés à l'achèvement des fondations, 149 030 € à la mise hors d'eau et 202 255 € à l'achèvement, le solde étant versé à la remise des clés.
Avant de réserver, comparez le prix au m² entre programmes, la date de livraison prévisionnelle et la notice descriptive. Pour projeter vos propres dates, utilisez l'échéancier des appels de fonds VEFA, et relisez notre guide du contrat de réservation VEFA avant de signer.
Questions fréquentes : appartement neuf à Sarcelles
Combien coûte un appartement neuf à Sarcelles ?
Le programme vendu sur plan à Sarcelles démarre à 212 900 € TTC, hors frais de notaire. Typologies proposées : 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces. Le prix varie selon l'étage, l'orientation et les annexes.
Quand sont livrés les programmes neufs à Sarcelles ?
La livraison est annoncée au T3 2028. C'est une date prévisionnelle : le contrat fixe la date contractuelle et liste les causes légitimes de report (intempéries, défaillance d'une entreprise…).
Combien faut-il verser pour réserver un appartement sur plan à Sarcelles ?
Le dépôt de garantie est plafonné à 5 % du prix si l'acte doit être signé dans l'année (2 % dans les deux ans) : au plus 10 645 € pour un lot à 212 900 €. Il est versé sur un compte séquestre et imputé sur le prix. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter sans frais.
Comment se paie un appartement neuf en VEFA à Sarcelles ?
Par appels de fonds, au rythme du chantier et dans la limite de plafonds cumulés fixés par l'article R261-14 du Code de la construction : pour 212 900 €, au plus 74 515 € à l'achèvement des fondations, 149 030 € à la mise hors d'eau et 202 255 € à l'achèvement ; le solde est dû à la remise des clés.
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