Plan de situation · 95 · Val-d'Oise
Appartement neuf Cergy sur plan (VEFA) : 8 programmes
À Cergy, 8 programmes d'appartements neufs sont en vente sur plan, pour 145 lots disponibles : studio, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces. Les prix d'entrée vont de 134 000 € à 396 000 € selon la résidence, avec un premier prix médian de 287 127 €. Livraisons annoncées entre T2 2027 et T1 2029.
- Programmes
- 8
- Lots
- 145
- Prix dès
- 134 000 €
- Livraison
- T2 2027
Pas encore de programme géolocalisé ici.
PRG-001Epopée (95)
à partir de 134 000 €
- TypologiesStudio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces23,2 m² → 101,1 m²
- LivraisonT1 2029
PRG-002Sillage (95)
à partir de 262 000 €
- Typologies3 pièces, 5 pièces
- Surfaces65 m² → 90,8 m²
- LivraisonT4 2027
PRG-003Sillage (95)
à partir de 270 000 €
- Typologies3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces64,9 m² → 90,8 m²
- LivraisonT1 2029
PRG-004Vivarea
à partir de 287 127 €
- Typologies3 pièces
- Surfaces60,4 m² → 60,4 m²
- LivraisonT2 2027
Vivarea
à partir de 287 127 €
- Typologies3 pièces
- Surfaces60,4 m² → 60,4 m²
- LivraisonT2 2027
PRG-006VIVAREA
à partir de 302 547 €
- Typologies3 pièces
- Surfaces60,1 m² → 76,4 m²
- LivraisonT2 2027
PRG-007LE HAMEAU DU LAC
à partir de 396 000 €
- Typologies5 pièces
- Surfaces89,1 m² → 89,1 m²
- LivraisonT2 2028
Epopée (95)
à partir de 134 000 €
- TypologiesStudio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces23,2 m² → 101,1 m²
- LivraisonT1 2029
Acheter un appartement sur plan à Cergy
Acheté en VEFA, un appartement au premier prix médian à Cergy (287 127 €) ne se paie pas d'un bloc : au plus 14 356 € de dépôt de garantie à la réservation (5 % si l'acte est signé dans l'année), puis des appels de fonds plafonnés à 100 494 € cumulés à l'achèvement des fondations, 200 989 € à la mise hors d'eau et 272 771 € à l'achèvement, le solde étant versé à la remise des clés.
Avant de réserver, comparez le prix au m² entre programmes, la date de livraison prévisionnelle et la notice descriptive. Pour projeter vos propres dates, utilisez l'échéancier des appels de fonds VEFA, et relisez notre guide du contrat de réservation VEFA avant de signer.
Questions fréquentes : appartement neuf à Cergy
Combien coûte un appartement neuf à Cergy ?
Dans notre catalogue, les 8 programmes vendus sur plan à Cergy démarrent entre 134 000 € et 396 000 € ; le premier prix médian est de 287 127 €. Les typologies proposées : studio, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, et varient selon l'étage, l'orientation et les annexes (parking, extérieur).
Quand sont livrés les programmes neufs à Cergy ?
Les livraisons annoncées s'échelonnent de T2 2027 à T1 2029. Ce sont des dates prévisionnelles : le contrat fixe la date contractuelle et liste les causes légitimes de report. Plus la livraison est proche, plus la part du prix appelée dès la signature de l'acte est élevée.
Combien faut-il verser pour réserver un appartement sur plan à Cergy ?
Le dépôt de garantie est plafonné à 5 % du prix si l'acte doit être signé dans l'année (2 % dans les deux ans) : au plus 14 356 € pour un lot à 287 127 €. Il est versé sur un compte séquestre et imputé sur le prix. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter sans frais.
Comment se paie un appartement neuf en VEFA à Cergy ?
Par appels de fonds, au rythme du chantier et dans la limite de plafonds cumulés fixés par l'article R261-14 du Code de la construction : pour 287 127 €, au plus 100 494 € à l'achèvement des fondations, 200 989 € à la mise hors d'eau et 272 771 € à l'achèvement ; le solde est dû à la remise des clés.
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