Plan de situation · 95 · Val-d'Oise
Appartement neuf Osny sur plan (VEFA) : 1 programme
À Osny, 1 programme d'appartements neufs est en vente sur plan, pour 1 lot disponible : 2 pièces. Le premier prix est de 260 000 €. Livraison annoncée au T1 2027.
- Programmes
- 1
- Lots
- 1
- Prix dès
- 260 000 €
- Livraison
- T1 2027
Pas encore de programme géolocalisé ici.
Acheter un appartement sur plan à Osny
Acheté en VEFA, un appartement au premier prix médian à Osny (260 000 €) ne se paie pas d'un bloc : au plus 13 000 € de dépôt de garantie à la réservation (5 % si l'acte est signé dans l'année), puis des appels de fonds plafonnés à 91 000 € cumulés à l'achèvement des fondations, 182 000 € à la mise hors d'eau et 247 000 € à l'achèvement, le solde étant versé à la remise des clés.
Avant de réserver, comparez le prix au m² entre programmes, la date de livraison prévisionnelle et la notice descriptive. Pour projeter vos propres dates, utilisez l'échéancier des appels de fonds VEFA, et relisez notre guide du contrat de réservation VEFA avant de signer.
Questions fréquentes : appartement neuf à Osny
Combien coûte un appartement neuf à Osny ?
Le programme vendu sur plan à Osny démarre à 260 000 € TTC, hors frais de notaire. Typologies proposées : 2 pièces. Le prix varie selon l'étage, l'orientation et les annexes.
Quand sont livrés les programmes neufs à Osny ?
La livraison est annoncée au T1 2027. C'est une date prévisionnelle : le contrat fixe la date contractuelle et liste les causes légitimes de report (intempéries, défaillance d'une entreprise…).
Combien faut-il verser pour réserver un appartement sur plan à Osny ?
Le dépôt de garantie est plafonné à 5 % du prix si l'acte doit être signé dans l'année (2 % dans les deux ans) : au plus 13 000 € pour un lot à 260 000 €. Il est versé sur un compte séquestre et imputé sur le prix. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter sans frais.
Comment se paie un appartement neuf en VEFA à Osny ?
Par appels de fonds, au rythme du chantier et dans la limite de plafonds cumulés fixés par l'article R261-14 du Code de la construction : pour 260 000 €, au plus 91 000 € à l'achèvement des fondations, 182 000 € à la mise hors d'eau et 247 000 € à l'achèvement ; le solde est dû à la remise des clés.
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