Plan de masse · Département 16 · Nouvelle-Aquitaine
Appartement neuf Charente (16) sur plan : 3 programmes VEFA
En Charente, 3 programmes d'appartements neufs sont en vente sur plan, pour 128 lots disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix d'entrée vont de 136 500 € à 165 480 € selon la résidence, avec un premier prix médian de 159 903 €. Livraisons annoncées entre T3 2028 et T3 2029. Les programmes sont répartis sur 3 communes.
- Programmes
- 3
- Lots
- 128
- Prix dès
- 136 500 €
- Communes
- 3
Pas encore de programme géolocalisé ici.
Appartements neufs par ville en Charente
Programmes sur plan en Charente
PRG-001Perspective Karente
à partir de 136 500 €
- TypologiesStudio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces37,6 m² → 94,4 m²
- LivraisonT3 2028
PRG-002GAÏA - Résidence Seniors - LMNP
à partir de 159 903 €
- TypologiesStudio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces30,2 m² → 63,1 m²
- LivraisonT3 2029
L'ALCHIMIE
à partir de 165 480 €
- TypologiesStudio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces23,5 m² → 64,7 m²
- LivraisonT3 2028
Acheter sur plan en Charente : le calendrier des paiements
Acheté en VEFA, un appartement au premier prix médian en Charente (159 903 €) ne se paie pas d'un bloc : au plus 7 995 € de dépôt de garantie à la réservation (5 % si l'acte est signé dans l'année), puis des appels de fonds plafonnés à 55 966 € cumulés à l'achèvement des fondations, 111 932 € à la mise hors d'eau et 151 908 € à l'achèvement, le solde étant versé à la remise des clés.
Le prix affiché est TTC, hors frais de notaire, qui sont réduits dans le neuf (frais de notaire en VEFA). Avant de vous engager, vérifiez la garantie financière d'achèvement et projetez vos dates dans l'échéancier VEFA.
Questions fréquentes : appartement neuf en Charente
Combien coûte un appartement neuf en Charente ?
Dans notre catalogue, les 3 programmes vendus sur plan en Charente démarrent entre 136 500 € et 165 480 € ; le premier prix médian est de 159 903 €. Les typologies proposées : studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, et varient selon l'étage, l'orientation et les annexes (parking, extérieur).
Quand sont livrés les programmes neufs en Charente ?
Les livraisons annoncées s'échelonnent de T3 2028 à T3 2029. Ce sont des dates prévisionnelles : le contrat fixe la date contractuelle et liste les causes légitimes de report. Plus la livraison est proche, plus la part du prix appelée dès la signature de l'acte est élevée.
Combien faut-il verser pour réserver un appartement sur plan en Charente ?
Le dépôt de garantie est plafonné à 5 % du prix si l'acte doit être signé dans l'année (2 % dans les deux ans) : au plus 7 995 € pour un lot à 159 903 €. Il est versé sur un compte séquestre et imputé sur le prix. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter sans frais.
Comment se paie un appartement neuf en VEFA en Charente ?
Par appels de fonds, au rythme du chantier et dans la limite de plafonds cumulés fixés par l'article R261-14 du Code de la construction : pour 159 903 €, au plus 55 966 € à l'achèvement des fondations, 111 932 € à la mise hors d'eau et 151 908 € à l'achèvement ; le solde est dû à la remise des clés.
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