Plan de situation · 69 · Rhône
Appartement neuf Vénissieux sur plan (VEFA) : 6 programmes
À Vénissieux, 6 programmes d'appartements neufs sont en vente sur plan, pour 125 lots disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix d'entrée vont de 175 000 € à 320 000 € selon la résidence, avec un premier prix médian de 242 800 €. Livraisons annoncées entre T4 2026 et T2 2028.
- Programmes
- 6
- Lots
- 125
- Prix dès
- 175 000 €
- Livraison
- T4 2026
Pas encore de programme géolocalisé ici.
PRG-001Le 349 - Moulin à vent
à partir de 175 000 €
- TypologiesStudio, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces32,9 m² → 86,7 m²
- LivraisonT2 2027
L'Emeraude
à partir de 216 300 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces39,1 m² → 80,1 m²
- LivraisonT2 2028
PRG-003L'Emeraude
à partir de 237 700 €
- Typologies3 pièces, 4 pièces
- Surfaces57,3 m² → 80,1 m²
- LivraisonT2 2028
PRG-004Pressensé Park
à partir de 242 800 €
- Typologies3 pièces, 4 pièces
- Surfaces61,9 m² → 89,1 m²
- LivraisonT4 2026
PRG-005Patio Pressensé
à partir de 320 000 €
- Typologies4 pièces
- Surfaces77,9 m² → 89,2 m²
- Livraisonnous consulter
L'INSTANT
à partir de 301 308 €
- Typologies3 pièces, 4 pièces
- Surfaces64,1 m² → 85,6 m²
- LivraisonT1 2027
Acheter un appartement sur plan à Vénissieux
Acheté en VEFA, un appartement au premier prix médian à Vénissieux (242 800 €) ne se paie pas d'un bloc : au plus 12 140 € de dépôt de garantie à la réservation (5 % si l'acte est signé dans l'année), puis des appels de fonds plafonnés à 84 980 € cumulés à l'achèvement des fondations, 169 960 € à la mise hors d'eau et 230 660 € à l'achèvement, le solde étant versé à la remise des clés.
Avant de réserver, comparez le prix au m² entre programmes, la date de livraison prévisionnelle et la notice descriptive. Pour projeter vos propres dates, utilisez l'échéancier des appels de fonds VEFA, et relisez notre guide du contrat de réservation VEFA avant de signer.
Questions fréquentes : appartement neuf à Vénissieux
Combien coûte un appartement neuf à Vénissieux ?
Dans notre catalogue, les 6 programmes vendus sur plan à Vénissieux démarrent entre 175 000 € et 320 000 € ; le premier prix médian est de 242 800 €. Les typologies proposées : studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, et varient selon l'étage, l'orientation et les annexes (parking, extérieur).
Quand sont livrés les programmes neufs à Vénissieux ?
Les livraisons annoncées s'échelonnent de T4 2026 à T2 2028. Ce sont des dates prévisionnelles : le contrat fixe la date contractuelle et liste les causes légitimes de report. Plus la livraison est proche, plus la part du prix appelée dès la signature de l'acte est élevée.
Combien faut-il verser pour réserver un appartement sur plan à Vénissieux ?
Le dépôt de garantie est plafonné à 5 % du prix si l'acte doit être signé dans l'année (2 % dans les deux ans) : au plus 12 140 € pour un lot à 242 800 €. Il est versé sur un compte séquestre et imputé sur le prix. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter sans frais.
Comment se paie un appartement neuf en VEFA à Vénissieux ?
Par appels de fonds, au rythme du chantier et dans la limite de plafonds cumulés fixés par l'article R261-14 du Code de la construction : pour 242 800 €, au plus 84 980 € à l'achèvement des fondations, 169 960 € à la mise hors d'eau et 230 660 € à l'achèvement ; le solde est dû à la remise des clés.
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