Plan de situation · 93 · Seine-Saint-Denis
Appartement neuf Saint-Denis sur plan (VEFA) : 8 programmes
À Saint-Denis, 8 programmes d'appartements neufs sont en vente sur plan, pour 219 lots disponibles : 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces. Les prix d'entrée vont de 97 359 € à 410 200 € selon la résidence, avec un premier prix médian de 218 000 €. Livraisons annoncées entre T1 2028 et T4 2028.
- Programmes
- 8
- Lots
- 219
- Prix dès
- 97 359 €
- Livraison
- T1 2028
Pas encore de programme géolocalisé ici.
PRG-001CAMPUS LENA
à partir de 97 359 €
- TypologiesStudio
- Surfaces17,7 m² → 19,9 m²
- Livraisonnous consulter
PRG-002Le Jade
à partir de 197 300 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces
- Surfaces45,5 m² → 69,4 m²
- LivraisonT1 2028
PRG-003SAINT DENIS - LES VENELLES DU LANDY - BRS
à partir de 201 680 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces45,5 m² → 94,6 m²
- LivraisonT4 2028
PRG-004Les Lumières Pleyel "Filanti"
à partir de 218 000 €
- TypologiesStudio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces24,3 m² → 99,6 m²
- LivraisonT1 2028
Les Lumières Pleyel "Filanti"
à partir de 218 000 €
- TypologiesStudio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces24,3 m² → 99,6 m²
- LivraisonT1 2028
PRG-006SAINT DENIS - LES VENELLES DU LANDY
à partir de 339 000 €
- Typologies3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces60,6 m² → 101 m²
- LivraisonT4 2028
PRG-007Les Lumières Pleyel "Hydra"
à partir de 410 200 €
- Typologies3 pièces, 4 pièces
- Surfaces64,8 m² → 85,8 m²
- LivraisonT1 2028
Les Lumières Pleyel "Hydra"
à partir de 410 200 €
- Typologies3 pièces, 4 pièces
- Surfaces64,8 m² → 85,8 m²
- LivraisonT1 2028
Acheter un appartement sur plan à Saint-Denis
Acheté en VEFA, un appartement au premier prix médian à Saint-Denis (218 000 €) ne se paie pas d'un bloc : au plus 10 900 € de dépôt de garantie à la réservation (5 % si l'acte est signé dans l'année), puis des appels de fonds plafonnés à 76 300 € cumulés à l'achèvement des fondations, 152 600 € à la mise hors d'eau et 207 100 € à l'achèvement, le solde étant versé à la remise des clés.
Avant de réserver, comparez le prix au m² entre programmes, la date de livraison prévisionnelle et la notice descriptive. Pour projeter vos propres dates, utilisez l'échéancier des appels de fonds VEFA, et relisez notre guide du contrat de réservation VEFA avant de signer.
Questions fréquentes : appartement neuf à Saint-Denis
Combien coûte un appartement neuf à Saint-Denis ?
Dans notre catalogue, les 8 programmes vendus sur plan à Saint-Denis démarrent entre 97 359 € et 410 200 € ; le premier prix médian est de 218 000 €. Les typologies proposées : 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, et varient selon l'étage, l'orientation et les annexes (parking, extérieur).
Quand sont livrés les programmes neufs à Saint-Denis ?
Les livraisons annoncées s'échelonnent de T1 2028 à T4 2028. Ce sont des dates prévisionnelles : le contrat fixe la date contractuelle et liste les causes légitimes de report. Plus la livraison est proche, plus la part du prix appelée dès la signature de l'acte est élevée.
Combien faut-il verser pour réserver un appartement sur plan à Saint-Denis ?
Le dépôt de garantie est plafonné à 5 % du prix si l'acte doit être signé dans l'année (2 % dans les deux ans) : au plus 10 900 € pour un lot à 218 000 €. Il est versé sur un compte séquestre et imputé sur le prix. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter sans frais.
Comment se paie un appartement neuf en VEFA à Saint-Denis ?
Par appels de fonds, au rythme du chantier et dans la limite de plafonds cumulés fixés par l'article R261-14 du Code de la construction : pour 218 000 €, au plus 76 300 € à l'achèvement des fondations, 152 600 € à la mise hors d'eau et 207 100 € à l'achèvement ; le solde est dû à la remise des clés.
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