Plan de situation · 17 · Charente-Maritime
Appartement neuf Royan sur plan (VEFA) : 2 programmes
À Royan, 2 programmes d'appartements neufs sont en vente sur plan, pour 49 lots disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix d'entrée vont de 138 000 € à 194 900 € selon la résidence, avec un premier prix médian de 194 900 €. Livraisons annoncées entre T1 2028 et T4 2028.
- Programmes
- 2
- Lots
- 49
- Prix dès
- 138 000 €
- Livraison
- T1 2028
Pas encore de programme géolocalisé ici.
PRG-001Horizon
à partir de 138 000 €
- TypologiesStudio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces29 m² → 100,7 m²
- LivraisonT4 2028
L'ECLAT MARIN
à partir de 194 900 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces39,9 m² → 94,7 m²
- LivraisonT1 2028
Acheter un appartement sur plan à Royan
Acheté en VEFA, un appartement au premier prix médian à Royan (194 900 €) ne se paie pas d'un bloc : au plus 9 745 € de dépôt de garantie à la réservation (5 % si l'acte est signé dans l'année), puis des appels de fonds plafonnés à 68 215 € cumulés à l'achèvement des fondations, 136 430 € à la mise hors d'eau et 185 155 € à l'achèvement, le solde étant versé à la remise des clés.
Avant de réserver, comparez le prix au m² entre programmes, la date de livraison prévisionnelle et la notice descriptive. Pour projeter vos propres dates, utilisez l'échéancier des appels de fonds VEFA, et relisez notre guide du contrat de réservation VEFA avant de signer.
Questions fréquentes : appartement neuf à Royan
Combien coûte un appartement neuf à Royan ?
Dans notre catalogue, les 2 programmes vendus sur plan à Royan démarrent entre 138 000 € et 194 900 € ; le premier prix médian est de 194 900 €. Les typologies proposées : studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, et varient selon l'étage, l'orientation et les annexes (parking, extérieur).
Quand sont livrés les programmes neufs à Royan ?
Les livraisons annoncées s'échelonnent de T1 2028 à T4 2028. Ce sont des dates prévisionnelles : le contrat fixe la date contractuelle et liste les causes légitimes de report. Plus la livraison est proche, plus la part du prix appelée dès la signature de l'acte est élevée.
Combien faut-il verser pour réserver un appartement sur plan à Royan ?
Le dépôt de garantie est plafonné à 5 % du prix si l'acte doit être signé dans l'année (2 % dans les deux ans) : au plus 9 745 € pour un lot à 194 900 €. Il est versé sur un compte séquestre et imputé sur le prix. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter sans frais.
Comment se paie un appartement neuf en VEFA à Royan ?
Par appels de fonds, au rythme du chantier et dans la limite de plafonds cumulés fixés par l'article R261-14 du Code de la construction : pour 194 900 €, au plus 68 215 € à l'achèvement des fondations, 136 430 € à la mise hors d'eau et 185 155 € à l'achèvement ; le solde est dû à la remise des clés.
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