Plan de situation · 06 · Alpes-Maritimes
Appartement neuf Nice sur plan (VEFA) : 14 programmes
À Nice, 14 programmes d'appartements neufs sont en vente sur plan, pour 220 lots disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix d'entrée vont de 53 000 € à 570 000 € selon la résidence, avec un premier prix médian de 283 000 €. Livraisons annoncées entre 1er semestre 2026 et T1 2029, et 2 programmes avec une offre promoteur en cours.
- Programmes
- 14
- Lots
- 220
- Prix dès
- 53 000 €
- Livraison
- 1er semestre 2026
Pas encore de programme géolocalisé ici.
Offre · Remise commercialePRG-001VILLA ARTEO
à partir de 283 000 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces42,1 m² → 77 m²
- Livraison2028-10-31T00:00:00.000000Z
Offre · Remise commerciale + FNO Nos Solutions Invest AvantagesPRG-002SERENITY VIEW
à partir de 325 000 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces
- Surfaces39,7 m² → 70,2 m²
- Livraison2028-12-30T00:00:00.000000Z
PRG-00332 CAFFARELLI
à partir de 53 000 €
- Typologies3 pièces, 4 pièces
- Surfaces13 m² → 75,8 m²
- LivraisonT2 2028
PRG-004NOVA
à partir de 100 225 €
- TypologiesStudio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces29,5 m² → 84,5 m²
- LivraisonT4 2028
PRG-005NISSA CAMPUS
à partir de 135 634 €
- TypologiesStudio, 2 pièces
- Surfaces17,7 m² → 43 m²
- LivraisonT3 2028
PRG-006FRENCH RIVIERA
à partir de 141 004 €
- TypologiesStudio, 2 pièces
- Surfaces28,1 m² → 30,4 m²
- Livraisonnous consulter
PRG-007Symon(e) By Adonis Nice 4*
à partir de 205 746 €
- TypologiesStudio, 2 pièces
- Surfaces26,2 m² → 36,1 m²
- LivraisonT3 2027
PRG-008Les Hauts de Rimiez - La Bastide
à partir de 249 000 €
- Typologies2 pièces
- Surfaces25,7 m² → 25,7 m²
- Livraisonnous consulter
PRG-009Les Rives
à partir de 280 920 €
- Typologies3 pièces
- Surfaces68,6 m² → 68,6 m²
- Livraison1er semestre 2026
PRG-010LES PANORAMAS CIMIEZ
à partir de 300 000 €
- Typologies7 pièces, Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces33,3 m² → 203,4 m²
- LivraisonT1 2029
PRG-011JOIA HANA - JOIA
à partir de 445 000 €
- Typologies2 pièces
- Surfaces44,2 m² → 44,2 m²
- Livraisonnous consulter
PRG-012LE MONTEBELLO
à partir de 549 900 €
- Typologies3 pièces, 4 pièces
- Surfaces61,7 m² → 131,5 m²
- LivraisonT2 2027
NEXUS-NICE
à partir de 343 788 €
- Typologies3 pièces
- Surfaces58,8 m² → 58,8 m²
- Livraisonnous consulter
3 AVENUE AUBER
à partir de 570 000 €
- Typologies7 pièces
- Surfaces113,6 m² → 113,6 m²
- LivraisonT1 2029
Acheter un appartement sur plan à Nice
Acheté en VEFA, un appartement au premier prix médian à Nice (283 000 €) ne se paie pas d'un bloc : au plus 14 150 € de dépôt de garantie à la réservation (5 % si l'acte est signé dans l'année), puis des appels de fonds plafonnés à 99 050 € cumulés à l'achèvement des fondations, 198 100 € à la mise hors d'eau et 268 850 € à l'achèvement, le solde étant versé à la remise des clés.
Avant de réserver, comparez le prix au m² entre programmes, la date de livraison prévisionnelle et la notice descriptive. Pour projeter vos propres dates, utilisez l'échéancier des appels de fonds VEFA, et relisez notre guide du contrat de réservation VEFA avant de signer.
Questions fréquentes : appartement neuf à Nice
Combien coûte un appartement neuf à Nice ?
Dans notre catalogue, les 14 programmes vendus sur plan à Nice démarrent entre 53 000 € et 570 000 € ; le premier prix médian est de 283 000 €. Les typologies proposées : studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, et varient selon l'étage, l'orientation et les annexes (parking, extérieur).
Quand sont livrés les programmes neufs à Nice ?
Les livraisons annoncées s'échelonnent de 1er semestre 2026 à T1 2029. Ce sont des dates prévisionnelles : le contrat fixe la date contractuelle et liste les causes légitimes de report. Plus la livraison est proche, plus la part du prix appelée dès la signature de l'acte est élevée.
Combien faut-il verser pour réserver un appartement sur plan à Nice ?
Le dépôt de garantie est plafonné à 5 % du prix si l'acte doit être signé dans l'année (2 % dans les deux ans) : au plus 14 150 € pour un lot à 283 000 €. Il est versé sur un compte séquestre et imputé sur le prix. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter sans frais.
Comment se paie un appartement neuf en VEFA à Nice ?
Par appels de fonds, au rythme du chantier et dans la limite de plafonds cumulés fixés par l'article R261-14 du Code de la construction : pour 283 000 €, au plus 99 050 € à l'achèvement des fondations, 198 100 € à la mise hors d'eau et 268 850 € à l'achèvement ; le solde est dû à la remise des clés.
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