Plan de situation · 14 · Calvados
Appartement neuf Caen sur plan (VEFA) : 6 programmes
À Caen, 6 programmes d'appartements neufs sont en vente sur plan, pour 240 lots disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix d'entrée vont de 94 900 € à 390 000 € selon la résidence, avec un premier prix médian de 190 955 €. Livraisons annoncées entre T1 2027 et T2 2029, et 1 programme avec une offre promoteur en cours.
- Programmes
- 6
- Lots
- 240
- Prix dès
- 94 900 €
- Livraison
- T1 2027
Pas encore de programme géolocalisé ici.
Offre · LOTS EN DEMEMBREMENTPRG-001Elysium
à partir de 272 900 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces
- Surfaces43,2 m² → 68,6 m²
- LivraisonT1 2027
PRG-002Equation (Résidence Etudiante et Jeunes Actifs)
à partir de 94 900 €
- TypologiesStudio, 2 pièces
- Surfaces19,5 m² → 38,6 m²
- LivraisonT3 2028
PRG-003Horizons
à partir de 142 900 €
- TypologiesStudio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces28,2 m² → 95,6 m²
- LivraisonT2 2029
PRG-004Astralis
à partir de 189 900 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces
- Surfaces42,8 m² → 71,1 m²
- LivraisonT1 2029
PRG-005Pescanova
à partir de 190 955 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces50,1 m² → 90,5 m²
- LivraisonT4 2028
PRG-006COUR GABRIEL 2
à partir de 390 000 €
- Typologies4 pièces
- Surfaces81,1 m² → 95,3 m²
- LivraisonT3 2028
Acheter un appartement sur plan à Caen
Acheté en VEFA, un appartement au premier prix médian à Caen (190 955 €) ne se paie pas d'un bloc : au plus 9 548 € de dépôt de garantie à la réservation (5 % si l'acte est signé dans l'année), puis des appels de fonds plafonnés à 66 834 € cumulés à l'achèvement des fondations, 133 669 € à la mise hors d'eau et 181 407 € à l'achèvement, le solde étant versé à la remise des clés.
Avant de réserver, comparez le prix au m² entre programmes, la date de livraison prévisionnelle et la notice descriptive. Pour projeter vos propres dates, utilisez l'échéancier des appels de fonds VEFA, et relisez notre guide du contrat de réservation VEFA avant de signer.
Questions fréquentes : appartement neuf à Caen
Combien coûte un appartement neuf à Caen ?
Dans notre catalogue, les 6 programmes vendus sur plan à Caen démarrent entre 94 900 € et 390 000 € ; le premier prix médian est de 190 955 €. Les typologies proposées : studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, et varient selon l'étage, l'orientation et les annexes (parking, extérieur).
Quand sont livrés les programmes neufs à Caen ?
Les livraisons annoncées s'échelonnent de T1 2027 à T2 2029. Ce sont des dates prévisionnelles : le contrat fixe la date contractuelle et liste les causes légitimes de report. Plus la livraison est proche, plus la part du prix appelée dès la signature de l'acte est élevée.
Combien faut-il verser pour réserver un appartement sur plan à Caen ?
Le dépôt de garantie est plafonné à 5 % du prix si l'acte doit être signé dans l'année (2 % dans les deux ans) : au plus 9 548 € pour un lot à 190 955 €. Il est versé sur un compte séquestre et imputé sur le prix. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter sans frais.
Comment se paie un appartement neuf en VEFA à Caen ?
Par appels de fonds, au rythme du chantier et dans la limite de plafonds cumulés fixés par l'article R261-14 du Code de la construction : pour 190 955 €, au plus 66 834 € à l'achèvement des fondations, 133 669 € à la mise hors d'eau et 181 407 € à l'achèvement ; le solde est dû à la remise des clés.
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