Plan de masse · Département 18 · Centre-Val de Loire
Appartement neuf Cher (18) sur plan : 5 programmes VEFA
Dans le Cher, 5 programmes d'appartements neufs sont en vente sur plan, pour 105 lots disponibles : studio, 2 pièces et 3 pièces. Les prix d'entrée vont de 108 360 € à 129 000 € selon la résidence, avec un premier prix médian de 119 000 €. Livraisons annoncées entre T2 2028 et T4 2028. Les programmes sont répartis sur 1 commune.
- Programmes
- 5
- Lots
- 105
- Prix dès
- 108 360 €
- Communes
- 1
Pas encore de programme géolocalisé ici.
Appartements neufs par ville dans le Cher
Programmes sur plan dans le Cher
PRG-001STUDENTLY BOURGES L'ATELIER
à partir de 108 360 €
- TypologiesStudio
- Surfaces17,5 m² → 29,8 m²
- LivraisonT3 2028
PRG-002LE CLOS D'AURON
à partir de 119 000 €
- TypologiesStudio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces30,7 m² → 61,5 m²
- LivraisonT4 2028
PRG-003GFI NEXITY - RESIDENCE DU LAC
à partir de 129 000 €
- TypologiesStudio, 2 pièces
- Surfaces28,2 m² → 41,4 m²
- LivraisonT2 2028
LE CLOS D'AURON
à partir de 119 000 €
- TypologiesStudio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces30 m² → 61 m²
- LivraisonT3 2028
GFI - Résidence du lac
à partir de 129 000 €
- TypologiesStudio, 2 pièces
- Surfaces28 m² → 42 m²
- LivraisonT2 2028
Acheter sur plan dans le Cher : le calendrier des paiements
Acheté en VEFA, un appartement au premier prix médian dans le Cher (119 000 €) ne se paie pas d'un bloc : au plus 5 950 € de dépôt de garantie à la réservation (5 % si l'acte est signé dans l'année), puis des appels de fonds plafonnés à 41 650 € cumulés à l'achèvement des fondations, 83 300 € à la mise hors d'eau et 113 050 € à l'achèvement, le solde étant versé à la remise des clés.
Le prix affiché est TTC, hors frais de notaire, qui sont réduits dans le neuf (frais de notaire en VEFA). Avant de vous engager, vérifiez la garantie financière d'achèvement et projetez vos dates dans l'échéancier VEFA.
Questions fréquentes : appartement neuf dans le Cher
Combien coûte un appartement neuf dans le Cher ?
Dans notre catalogue, les 5 programmes vendus sur plan dans le Cher démarrent entre 108 360 € et 129 000 € ; le premier prix médian est de 119 000 €. Les typologies proposées : studio, 2 pièces et 3 pièces. Les prix sont TTC, hors frais de notaire, et varient selon l'étage, l'orientation et les annexes (parking, extérieur).
Quand sont livrés les programmes neufs dans le Cher ?
Les livraisons annoncées s'échelonnent de T2 2028 à T4 2028. Ce sont des dates prévisionnelles : le contrat fixe la date contractuelle et liste les causes légitimes de report. Plus la livraison est proche, plus la part du prix appelée dès la signature de l'acte est élevée.
Combien faut-il verser pour réserver un appartement sur plan dans le Cher ?
Le dépôt de garantie est plafonné à 5 % du prix si l'acte doit être signé dans l'année (2 % dans les deux ans) : au plus 5 950 € pour un lot à 119 000 €. Il est versé sur un compte séquestre et imputé sur le prix. Vous disposez ensuite de 10 jours pour vous rétracter sans frais.
Comment se paie un appartement neuf en VEFA dans le Cher ?
Par appels de fonds, au rythme du chantier et dans la limite de plafonds cumulés fixés par l'article R261-14 du Code de la construction : pour 119 000 €, au plus 41 650 € à l'achèvement des fondations, 83 300 € à la mise hors d'eau et 113 050 € à l'achèvement ; le solde est dû à la remise des clés.
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